Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 12/17 этаж

17 000 000 ₽ 207 600 ₽ за м²

исторический Костино район, Горького 12А

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.03.2025

В закладки

Пожаловаться

Комфортная и просторная трехкомнатная квартира на 12 этаже 17-ти этажного дома серии П44-Т по адресу г. Королев, ул. Горького, д. 12а, п. 2. Есть возможность объединения с ссоседней квартирой в одну пятикомнатную.
Особенности и преимущества:
- дом расположен не у дороги,
- чистый воздух: высокий этаж, близость частного сектора и заповедника;
- развитые транспортная доступность и инфраструктура (подробнее см. ниже);
- тихий двор с детскими и спортивным площадками;
- большое количество открытых бесплатных парковочных мест у дома;
- возможность аренды парковочных машиномест в крытой подземной одноуровневой охраняемой парковке рядом с домом;
- окна на две противоположные стороны дома, что даёт возможность быстрого проветривания ("распашонка");
- конструкцией дома предусмотрено наличие вентиляционных клапанов, что обеспечивает подачу свежего воздуха в помещения, установлены клапаны воздушно-приточной вентиляции Aereco;
- использованы тёплые материалы для полов: в комнатах и коридоре - паркетная доска, на кухне - пробка;
- раздельный санузел (на стенах и полу плитка, гидромассажная ванна) ;
- кухня фирмы "Мария", эксклюзивный дизайн; холодильник Bosch, варочная поверхность Bosch (4 конфорки, 2 индукционных), посудомоечная машина Bosch, духовка Siemens, морозильная камера Atlant, вытяжка Barriviera (Испания);
- просторные балкон и лоджия, которая за счет своей формы позволяет организовать летнюю зону отдыха; стены покрашены, на полу плитка;
- большой по площади межквартирный коридор на этаже, возможность оставлять велосипеды и пр.;
- соседи - доброжелательные, приятные, интеллигентные люди;
- система видеонаблюдения в подъезде;
- частная управляющая компания, невысокая квартплата.

Квартира расположена в районе с отлично развитой инфраструктурой:
- В пешей доступности остановка транспорта, дающая возможность выбора любых маршрутов движения по городу, а также выезда из города в г. Москва на автобусе по укороченному маршруту (экономия времени минимум 20 минут).
- В шаговой доступности кафе, рестораны, банки, магазины, пункты выдачи, салоны красоты и барбершопы, центр косметологии, фитнес-клуб, массажный салон, ортопедический салон, детские сады, школы, образовательные центры, детская и взрослая поликлиники, частные медицинские центры, центры сбора анализов, МФЦ.
- Рядом с домом располагается частный сектор с вековыми соснами, дающими тень и чистый воздух, где есть возможность осуществлять пешие и велопрогулки, гулять с маленькими детьми. За частным сектором - лесной массив - заповедник Лосиный остров, территория которого также доступна для прогулок.
- автобусное сообщение с м. ВДНХ, экспресс-поезда до м. Комсомольская.