Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 92м², 5/17 этаж

14 000 000 ₽ 153 100 ₽ за м²

мкр. Новые Подлипки, Калининградская 17к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133536607 Предлагаем в продажу уютную 3-ком. квартиру, расположенную на 5-м этаже 17-ти монолитного жилого дома.

Место положения:
Дом расположен в центре города, на улице Калининградская 17 к.1, в развитом инфраструктурном районе, при этом сочетающий в себе природное уединение, тишину и спокойствие.
Рядом находится центральный городской парк.
Национальный парк Лосиный остров для пеших прогулок и утренних пробежек все в пешей доступности.
Основные характеристики квартиры:
Общая площадь квартиры 91,5 кв.м(с учетом коэф.лоджии)
Жилая площадь комнат: Зал - 25,9кв.м. , Спальня с балконом - 12,3кв.м., вторая комната- 11,8кв.м
Кухня - 12 кв.м.
Два сан.узла (один с окном во двор)
Балкон застекленный - 5кв.м. с видом во двор (можно сделать рабочий кабинет, комнату отдыха и тд).
Огромный коридор со встроенным шкафом.
Преимущество:
Окна выходят на две стороны (распашонка). С видом во двор и городской пейзаж.
Функциональная планировка: все комнаты изолированы.
Чистый, ухоженный подъезд, без посторонних запахов. Видеонаблюдением и домофоном.
Огромный пред.квартирный холл на 3 квартиры. Дружелюбные, спокойные, порядочные соседи.
На этаже лестничное пространство оснащено лоджией (для курящих)
Два лифта грузовой и пассажирский.
Благоустроенный охраняемый двор с современной детской и спортивной площадкой.

Социальная инфраструктура:
В пешей доступности Гипермаркет "Глобус"
Театр Юного Зрителя
50 м. от дома детский сад (школа 15 им.Флерова)
в 10 мин. пешком новый Лицей N5 (самый престижный в городе)
в 30 мин. пешком Гимназия N11
рядом фитнес-центр, салон красоты, ТЦ, банки, ПВЗ, сетевые магазины, кафе и рестораны.
17 мин. взрослая городская поликлиника
10 мин.автобус до Королевской больницы
Транспортное сообщение:
Рядом с домом автобусная остановка общественного транспорта, автобус до станции метро ВДНХ идет по выделенной линии 30-40 минут.
До ст. ж/д "Болшево" 17 минут пешком.
До МЦК Ростокино 20 минут.
До Ярославского вокзала,"Комсомольская" - 30 минут на электричке.
Юридическая часть:
Один взрослый собственник 56 лет ( в собственности с 2021г.)
Обременение: (ипотека)
Перепланировок не было
Прямая продажа
Полная стоимость в договоре
Полное юридическое сопровождение с возможностью одобрения ипотеки
Все документы проверенны, справки с мед.учреждений имеются. На учете нигде не состоит.
Долгов по квартире и ипотеки нет.
АН "Самолет плюс", полностью гарантирует чистоту сделки. Быстрый выход на сделку. Сделка может проводиться по системе 2.0 ОН-ЛАЙН из любого города удаленно.