Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 20/20 этаж

12 000 000 ₽ 196 100 ₽ за м²

исторический Костино район, проезд Макаренко 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1405061.
Видовая квартира в благоустроенном районе с отличной транспортной доступностью!

Вашему вниманию предлагается просторная 2-комнатная квартира в формате Евро, расположенная в городе Королев по адресу проезд Макаренко, дом 1 на 20 этаже монолитно-кирпичного дома 2006 года постройки.

Площадь квартиры по документам составляет 61,2 метров это БЕЗ учета просторной застекленной лоджии площадью 8,5 метров и тамбура на одну квартиру площадью 13,6 метров. В итоге у Вас есть возможность приобрести квартиру площадью почти 80 метров!

Квартира состоит из изолированной спальни, площадью 15,5 метров, имеющей выход в лоджию и просторной кухни гостиной общей площадью 26,4 метров. Из гостиной так же есть прямой выход в лоджию, откуда открываются невероятные виды на город. Лоджия имеет систему хранения и потолочную сушку. Кухонная зона оборудована современным гарнитуром с качественной встроенной техникой, отдельно выделена обеденная зона. Гостиная так же практично разделена на рабочую и зону отдыха, установлен кондиционер. В широком коридоре предусмотрен большой шкаф-купе для хранения вещей, для размещения обуви и верхней одежды используется просторный тамбур, здесь же достаточно места для любого спортивного и детского инвентаря. Санузел в квартире раздельный, в плитке, оборудован системой защиты от протечек воды, установлен водонагреватель.

Чистый, ухоженный подъезд, видеонаблюдение, консьерж. Есть пандус для колясок, домофон, лифт пассажирский и грузовой. Во дворе дома предусмотрены детские и спортивные площадки. В непосредственной близости расположен въезд в подземный паркинг, вокруг дома несколько оборудованных общественных наземных парковочных зон.

Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Гимназия 9 территориально дом относится к этой популярной школе с высоким рейтингом, школы 10, 20, 15, детский сад 31 Крепыш, 34 Любава, 38 Радуга, детский сад 28, Муниципальное учреждение детского дополнительного образования "Центр Гармония". Парки (Сквер им. А.С. Макаренко, парк Костино, сквер им. Лизы Чайкиной), кинотеатр Костино, аптеки, детская и взрослая поликлиники, станция скорой помощи, банки, продуктовые сетевые магазины, ТЦ Гелиос, ТЦ Луноход, ТЦ Сатурн, МФЦ.

Удобная транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы от дома остановки общественного транспорта до Москвы и по городу. До ж/д станции Болшево 10 минут пешком, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 28 минут с комфортом и без пробок.

В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.