Продажа: Дом 277м², 3-этажный, участок 688 сот.

37 950 000 ₽ 136 900 ₽ за м²

мкр. Текстильщик, 1-я Садовая 16/7

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Лот 48370546. Дом 277 м² + летний дом 120 м² на участке 6,8 соток в Королёве — 11 км от МКАД. Простор для большой семьи или под инвестицию.

В продаже — дом в тихом и обжитом микрорайоне Текстильщик, всего 11 км от МКАД. Это редкая возможность приобрести большую площадь в локации, где давно ничего похожего уже не появляется.

Участок 6,8 соток правильной формы, огорожен капитальным забором.
Въезд — через эффектные кованые ворота (да, они сами по себе стоят приличных денег).

Что вы получаете:
Основной дом — 277 м²

• 3 этажа пространства, где можно реализовать любую планировку
• Большие комнаты, правильные формы
• Много окон — дом светлый даже в пасмурную погоду
• Удобный входной тамбур и широкие лестничные марши
• Есть потенциал выделить 46 изолированных спален

Дом полностью зарегистрирован, ИЖС, прописка возможна.
Один собственник более 10 лет.

Отдельный летний дом — 120 м²

Можно использовать как:
• гостевой дом,
• мастерскую,
• помещение под бизнес,
• дом для родителей / подростков.

В наше время наличие второго строения — огромный плюс по функционалу.

Участок 6,88 соток

• Хвойные деревья, зелёный отдельный двор
• Место под парковку
• Пространство для бани, беседки, зоны барбекю
• Закрытая территория — идеально для семьи с детьми или собакой

Локация — сильнейший аргумент: Королёв, мкрн Текстильщик, ул. 1-я Садовая, 16/7.

Это тихий частный сектор с полноценной городской инфраструктурой:

• школа
• детский сад
• продуктовые магазины
• остановка транспорта
• зелёные прогулочные зоны

Всё в пешей доступности — крайне редкое сочетание для Подмосковья.

До Москвы можно добраться за 2030 минут.

Почему дом стоит посмотреть:

• Это 230+120 м² общей площади за цену квартиры в Москве
• ИЖС — полное право на регистрацию и постоянное проживание
• Большой участок, на котором можно создать свой мир
• Есть два строения — редкость
• Огромный потенциал под обновление: здесь можно сделать конфетку

Да, дому нужен хозяин, который доведёт его до ума — и за это вы получаете большие площади в идеальной локации, не переплачивая за чужой ремонт.

Итог:

Это вариант для тех, кто ищет не "картинку из журнала", а большой дом с ресурсом — в городе, рядом с Москвой, в тихом частном секторе.
Готовый фундамент для создания дома мечты.

Хотите увидеть дом вживую?
Позвоните — согласуем удобное время просмотра.
Такой объект стоит видеть лично: площадь, локация и потенциал здесь ощущаются иначе, чем на фото.